任意売却
解決事例とお客様の声
解決事例とお客様の声
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千葉市の任意売却｜大手業者の「売れない査定」で競売寸前。専門の交渉で逆転解決
【大手業者の放置・市場価格の乖離・競売回避】 「1,600万円で売れる」という大手不動産業者の言葉を信じ、6ヶ月間内覧ゼロ。競売の危機に直面した篠沢様の事例。当センターが保証会社と再交渉し、適正価格への修正と引越代の確保を実現。大手出身の相談員だからこそわかる、任意売却成功の秘訣を公開。
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川崎市の任意売却｜父の借金を相続…「再建築不可」物件の売却と残債免除の成功事例
【住宅ローンの相続・相続放棄不可・再建築不可物件】 亡き父の督促状から発覚した2,000万円の負債。パート勤務で返済不能、さらに売却困難な「再建築不可」という難題に直面。当センターの交渉力と弁護士連携により、物件売却と異例の「残債全額免除」を実現。県営住宅への入居までフルサポートした救済記録です。
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港区タワマンの任意売却｜大手不動産の「囲い込み」を打破し競売を回避した事例
【港区タワーマンション・経営者の任意売却・大手不動産の不祥事】 人気の物件がなぜか売れない…。大手不動産会社による「囲い込み」の被害に遭い、競売寸前だった経営者の実話。当センターへの切り替えにより不当な隠蔽を暴き、即日成約を実現。引越代の確保と任意整理まで、専門特化の強みで再起を支えた解決事例です。
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江東区の任意売却｜自己破産ができない職業「保険代理店」を継続し解決した事例
【資格制限による破産不可・借金滞納・5人家族の引越し】 保険代理店経営という職業柄、破産ができない極限状態でローンが破綻。当センターが提携弁護士と連携し、自己破産を回避する「任意整理」と「任意売却」を同時進行。仕事を守りながら、引越代保証制度で家族5人の再出発を叶えた解決事例です。
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さいたま市の任意売却｜教育ローンと住宅ローンの二重苦。引越代保証で再出発した事例
【フルローンの破綻・教育ローン併用・不透明な業者選び】 大学進学と収入減でローン返済が困難に。他社の過剰な「キャッシュバック」に不信感を抱く中、当センターの「引越代保証書」の発行と透明性のある対応で任意売却を決断。費用を抑えた転居先の手配まで、誠実なサポートで家族の未来を守った解決記録。
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投資マンションの任意売却｜家賃保証の破綻、負債7000万からの救出劇
【投資マンション・サブリース解約・販売会社倒産】 3戸の投資物件を抱え、家賃保証の停止で毎月の収支が赤字転落。債務超過2,200万円という絶望的な状況から、提携会社による客付けと管理会社変更で早期売却を実現。残債の返済も月3万円に圧縮し、投資の失敗を清算した解決事例です。
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船橋市の任意売却｜リストラで競売の危機。「親族間売買」で自宅を守り抜いた解決事例
【突然のリストラ・子供の教育費・親族間売買】 大手不動産会社に「不可能」と断られた親族間売買を、独自の金融機関ネットワークで実現。義兄様による買い取りにより、引越しせずに居住を継続。債務を大幅に圧縮し、家族の笑顔と住まいを守り抜いた任意売却の成功記録です。
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千葉県市川市の任意売却｜会社倒産・破産費用不足から再出発した小田様の事例
【会社倒産・事業融資の担保・生活資金の枯渇】 競合激化で食品会社が倒産危機に。鳴り止まない督促と「破産費用がない」という絶望の中、代表相談員が夜を徹してサポート。督促を即日停止させ、生活費を確保しながら再出発へと導いた救済事例。
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名古屋市の任意売却｜ゆとりローンの破綻をリースバックで解決し、自宅を買い戻した事例
【ステップローンの増額・介護・教育費の三重苦】 支払額の跳ね上がりと介護が重なり限界に。住み続けたいという希望を「リースバック」で叶え、数年後には息子様による「買い戻し」まで完遂。家族の未来を繋いだ長期支援の成功事例。
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横浜市の任意売却｜知人の連帯保証で自宅が競売に。3000万の借金を半減し解決した事例
ビジネスローンの連帯保証人になり、突如届いた3,000万円の督促と自宅の競売通知。経営者として事業への影響を避けたい中、当センターが弁護士とタッグを組み交渉。不当に膨らんだ債務を1,500万円まで圧縮し、競売を取り下げさせて信用を守り抜いた解決記録。
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大和市の任意売却｜離婚と住宅ローン問題。音信不通の夫との連帯保証関係を解消した解決事例
定年退職を機にローンの支払いが困難に。別居・音信不通の主債務者（夫）の承諾をどう取るか？という難題を、弁護士と女性相談員の連携で解決。残債をすべて夫の負担とし、引越費用の前借りサービスを利用して、60歳からの安心した独り立ちを実現した感動の事例。
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府中市の任意売却｜家族に内緒のサラ金上乗せローンを清算。過払い金請求で250万を確保した事例
購入時にサラ金の借金を上乗せした「超オーバーローン」で破綻。妻の妊娠を機に隠し事が露呈する恐怖の中、当センターへ相談。徹底したプライバシー保護と、提携弁護士による過払い金請求を同時進行。250万円の返還金を手に、家族を守り抜いた逆転の任意売却実話。
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東京都練馬区の任意売却｜リストラで住宅ローン返済猶予が限界に。引越代を確保し再出発した事例
リストラによる収入激減で住宅ローンの返済猶予（モラトリアム）が限界に。銀行の対応に疲弊し、引越代もゼロという絶望的な状況から任意売却を決断。独自の「引越代保証制度」を活用し、自己資金なしで家族4人の新生活をスタートさせた解決事例をご紹介します。
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サラ金でお金を借りて家まで抵当に入れて借金
先物取引で全財産を失い、相続したマンションを担保にサラ金から借金を重ねた相沢様。競売寸前で任意売却を決断し、親族間売買と債権圧縮交渉により、住み慣れた家を守り抜くことに成功しました。経験豊富な女性担当者によるスピード対応と弁護士連携で実現した、逆転の解決事例です。
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家事放棄の妻と離婚・自宅も売却したい。しかし、妻が占有している
住宅ローンの返済が困難になったケースを詳しく紹介。家事放棄・離婚・売却が進まない自宅を任意売却で解決した実例と、専門相談の流れやポイントを分かりやすく解説します。
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