任意売却
解決事例とお客様の声
解決事例とお客様の声
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鎌ケ谷市の任意売却｜鬱病離婚による生活困窮。住宅金融支援機構の任意売却と弁護士連携の自己破産で再出発
千葉県鎌ケ谷市のマンションを所有していた元会社員の高橋様（仮名）。職場の人間関係のストレスから鬱病を発症して退職を余儀なくされ、夫婦関係も破綻して離婚へ。収入が途絶える中で生活費の工面から複数の個人債務が膨らみ、住宅ローンの返済が完全に行き詰まる。任意売却エージェント.comへ相談し、借入状況を精査した結果、自宅の任意売却だけでなく自己破産による根本的な債務整理を提案。住宅金融支援機構の規定に則った迅速な任意売却によってマンションを円滑に売却し、その後提携弁護士へ引き継いで自己破産手続きも無事完了。重荷となっていた借金をすべて整理し、心身の健康を取り戻して再出発を果たした事例。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】離婚・不貞・慰謝料 【解決事例】住宅金融支援機構 -
大和市の任意売却｜事業資金担保の危機を前払いリースバックで解決
神奈川県大和市において、息子の事業不振から母親所有の自宅を担保にノンバンク（不動産担保ローン）から借入れを行った事例。事業の立て直しが困難となり、高金利ローンの返済が完全に行き詰まる。高齢の母親の生活環境を変えないため、住み続けられるリースバックを希望。年金暮らしでも家賃滞納リスクを排除できるよう「1年分の賃料前払い」スキームを構築。さらに決済直前で急を要する別資金が必要となったため、任意売却エージェント.comのネットワークから緊急の融資先を手配。無事に残金決済を完了し、母親の住居を守りながら債務を清算した事例。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 政令都市以外 【解決事例】会社経営・個人事業主 【解決事例】リースバック 【解決事例】困難な案件 -
世田谷区の任意売却｜夫のリストラ隠しで競売開始。SNS集客と緊急引越しで解決した事例
世田谷区にお住まいのご家族の事例。夫がリストラによる大幅な減収を妻に隠し、独身時代の貯金で4年間住宅ローンを返済していたが限界を迎え滞納。裁判所の執行官の直接訪問により、妻と子供が競売の事実を知ることに。配当要求終期の公告により近隣に知られるリスクが高まったため、妻の預貯金を活用しRER Agencyの管理物件へ急遽引っ越し。債権者の合意を得てSNS経由で買主を見つけ、任意売却を成立。残債は月額5,000円の分割払いで合意。早期に夫婦で相談していれば、遅延損害金を出さずに一般売却できた教訓を含む事例。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】失業・リストラ・給料減 -
三鷹市の任意売却｜休職・傷病手当終了による住宅ローン困窮から高値売却で生活再建を果たした事例
三鷹市在住の小沢様（仮名）。うつ病などメンタル不調による休職が続き、傷病手当金の受給期間も終了。奥様のパート収入だけでは毎月の住宅ローン返済が立ち行かなくなり、任意売却の相談へ。他社では業者買取などを急かされる中、任意売却エージェント.comの親身な対応と目の前でのAI査定による透明性に納得。金融機関との調整を進めつつ、TVer広告など幅広い告知活動と近年の不動産相場上昇を背景に残債以上の高値売却に成功。残債を残さず精神的負担からも解放された事例。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区外 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】病気・メンタル -
武蔵野市の任意売却｜夫の不貞と諸費用ローンの私的利用によるオーバーローンを解決した事例
武蔵野市在住の佐藤様（仮名）。度重なる夫の不貞行為により離婚を決意。不動産購入時に妻の実家から200万円の資金援助を受けていたが、夫は援助がありながら諸費用ローンを組み、その資金をパチンコ等に私的利用していたことが判明。離婚に伴い一般の不動産会社へ売却を相談するも、残債が売却額を上回る「オーバーローン」で断られ、任意売却しか手段がなくなり相談へ。絡み合った金銭・感情問題を一つひとつ整理し、保証会社との条件交渉を経て夫婦双方の同意を取り付け、無事に任意売却を完了させた事例。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区外 【解決事例】離婚・不貞・慰謝料 -
藤沢市の任意売却｜配属変更による減収と返済困難から、無理のない生活再建を果たした事例
藤沢市にお住まいのご相談者様。社内異動に伴う上司との人間関係悪化から体調を崩し、欠勤が増加して給料が大幅減額。1年前に他社が即時売却を迫る中、任意売却エージェント.comはまず銀行への返済条件変更（リスケジュール）を提案し自宅維持を支援。1年後に返済の限界を迎え、改めて任意売却を依頼。面談には荻窪店の新人スタッフも同行し、温かい雰囲気で緊張を和らげながら手続きを進行。保証会社への移行後に迅速な条件交渉を行い無事に売却完了。残った約100万円の残債もサービサーと無利息・月々15,000円の分割返済で合意し、無理のない再出発を果たした事例。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 政令都市以外 【解決事例】失業・リストラ・給料減 -
川崎市の任意売却｜機構からの提案・離婚後の単身生活から一眼レフ＆ドローン撮影と引越し代保証で解決した
川崎市にお住まいのご相談者様。住宅ローンの返済が遅れがちになり、住宅金融支援機構から任意売却のパンフレット・提案が届く。豊富な解決実績と弁護士連携の信頼性から任意売却エージェント.comへ相談。段差のある敷地条件を活かしたドローン空撮や一眼レフによる本格的な物件撮影を実施し、売出しから約2ヶ月でスピード成約。近年捻出が難しくなっている引越し代も「引越し代保証サービス」を適用して確保し、離婚後の単身生活から身軽に再出発を果たした事例。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 川崎市 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】離婚・不貞・慰謝料 -
【完結編】最後の千代田区の任意売却｜病床で灯した最後の命、昭和一桁の意地と旅立ち
多摩市、中央区に続く稲本様の任意売却・最終完結編。賃借人による現金購入で抵当権以上の価格で成約が決まるも、稲本様の癌が悪化し決済直前に意識不明に。病院での司法書士立ち会い時、奇跡的に目を覚まして書類に署名し、昭和一桁の意地を見せた稲本様。すべてを整理し終え、安らかに旅立たれた壮絶な現場の記録です。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】病気・メンタル 【解決事例】会社経営・個人事業主 -
中央区の任意売却｜多摩市事例の続編・投資家ネットワークを駆使した入札でプロパー融資を完済させた！
多摩市で自宅を売却し破産費用を捻出した稲本様の続編。東京都中央区に所有していた収益不動産の任意売却事例です。自社サービス（賃貸管理無料.com）のオーナーネットワークへ情報を発信し入札形式を採用。プロパー銀行の想定を大幅に上回る高値落札を実現し、銀行債権を全額完済させた実話です。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 -
多摩市の任意売却｜保証協会の仮差押え前に破産費用を緊急捻出、適法な事前売却で再出発を支えた事例
事業トラブルと高齢での癌罹患が重なり、破産手続きへ進むことになった多摩市の事例。保証協会による仮差押えが迫る中、抵当権のない自宅マンションを手付金契約で迅速に所有権移転し破産費用を確保。事後確認を行った保証協会にも弁護士同席のもと事情を正当に説明し、適法な破産手続きへと導いた解決実話です。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区外 【解決事例】会社経営・個人事業主 -
平塚市の任意売却｜カードローン自転車操業から脱出、「過払い金」を発見・相殺して月々5000円の返済で
住宅ローンの返済をカードローンで補填し続け、多重債務の限界に達した平塚市の坂木田様。「破産者マップに載るのが怖くて自己破産は避けたい」というご意向を受け、債権一覧の整理と住宅ローン残高・物件価格の精査からスタート。20年近い実務実績に基づく冷静な状況把握と債権者交渉により、傷口をこれ以上広げることなく任意売却で生活を立て直した解決実話です。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 政令都市以外 【解決事例】借金・ギャンブル・投資 -
杉並区｜ボーナス廃止と役職定年でローン破綻。住み替えローンの残債を任意売却で解決した事例
杉並区のマンションにお住まいの55歳会社員による任意売却の解決事例。ボーナス制度廃止と役職定年による減給、さらに前居の残債を含んだ住み替えローンが重なりオーバーローンに。金融機関が引越し代を出さない中、弊社の手数料減額サービスを活用して引越し費用を確保し、無理のない残債返済で再スタートした実例です。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】失業・リストラ・給料減 -
立川市の任意売却｜離婚・所在不明の元夫・残債の壁を「顔を合わせず」に乗り越えたマンション売却の事例
離婚に伴い立川市のマンション売却を決意した奥様。しかし、住宅ローンの残債が売却予想価格を上回る「オーバーローン」状態であり、さらに元ご主人は家を出て連絡が取れないという二重の困難に直面。任意売却エージェント.comが元ご主人の携帯電話へアプローチし、粘り強い交渉の末、任意売却への同意と必要書類の回収に成功。販売活動では、昨今の不動産価格上昇を追い風に残債を完済。元ご主人の「元妻と顔を合わせたくない」という意向を汲み、司法書士と連携して決済時の同席を分けることで、円満解決に至った事例。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区外 【解決事例】離婚・不貞・慰謝料 -
新座市の任意売却｜自己破産前提の弁護士紹介案件。公庫ステップ型の残債・相場乖離による5ヶ月の長期戦
新座市において自己破産手続きを進める中、弁護士より任意売却エージェント.comを紹介された事例。対象物件は旧・住宅金融公庫のステップ返済型住宅ローンを利用しており、当初の想定以上に残債が減っていない状況であった。債権者である住宅金融支援機構の厳格なルールに基づき、依頼弁護士および債権者と連携して販売活動を実施。駅から離れた立地条件や、機構指示価格と市場相場との乖離により苦戦を強いられたが、5ヶ月に及ぶ粘り強い交渉と販売活動の末、無事に任意売却を完了させた事例。
任意売却解決事例 【解決事例】埼玉県 さいたま市以外 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】会社経営・個人事業主 【解決事例】住宅金融支援機構 -
静岡市の任意売却｜保証会社推薦・破産管財人からの相談。破産財団と債権者の高値売却を実現した事例
静岡県静岡市において、サラリーマンの個人破産に伴う自宅不動産の売却相談。保証会社担当者からの推薦を受け、担当の破産管財人から任意売却エージェント.comへ直接依頼が入る。管財人側は当初「残置物を含めた現状有姿での売却」を模索するも、市場価値や一般購入者の需要を考慮すると実質的に困難と判断。そこで弊社が費用を立て替えて残置物撤去を主導し、メルカリやジモティーを活用して10万円を現金化。処分費用30万円を差し引き実質20万円まで圧縮し、破産財団からの正式支出を取り付ける。さらに弊社業務課による簡易清掃で物件の見栄えを向上。
任意売却解決事例 【解決事例】静岡県 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】離婚・不貞・慰謝料 -
焼津市の任意売却｜地元の他社で残債割れと診断。代表自らの査定と販売活動で残債を完済
静岡県焼津市において、住宅ローンの返済に行き詰まり地元の不動産会社に相談したものの「残債割れ（オーバーローン）のため任意売却は難しい、弁護士に破産を相談するように」と告げられたご相談者様。任意売却エージェント.comへセカンドオピニオンを求め、代表自らが現地に赴いて徹底的な物件調査と市場分析を実施。「十分に残債以上の価格で売却できる」という確信のもと、独自の販売活動を展開。当初は自己破産の申し立てと費用の積立を想定していたものの、予想を大きく上回る高値売却に成功して売却代金だけで全額を完済。紹介元である弁護士も驚愕する形で破産手続きを回避し、クリーンな形で生活再建を果たした事例。
任意売却解決事例 【解決事例】静岡県 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】失業・リストラ・給料減 -
沼津市の任意売却｜離婚と心の病による就業困難。家族一丸の相談と「団体信用生命保険」の発見で通常売却
静岡県沼津市において、離婚と心の病（メンタル不調）が重なり就業できなくなったことで住宅ローンの支払いに窮したご相談者様。本人による対応が難しい状況の中、ご親族の皆様が一丸となって任意売却エージェント.comへご相談。WEB会議等の利用が困難な環境であったため、連日の電話とFAXを駆使して綿密な連絡・調整を重ねる。その中で、契約内容を詳細に精査した結果、共有者が加入していた「団体信用生命保険（団信）」の保障対象となる重大な事実が判明。専門プロフェッショナルが介入・主導したことで、競売や特殊な処分ではなく「通常の不動産売却」としてスムーズに対応を完了させ、危機を乗り越えた事例。
任意売却解決事例 【解決事例】静岡県 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】病気・メンタル -
船橋市の任意売却｜マンション管理費等の値上げによる返済困窮から残置物そのままで売却・生活再建
船橋市内の分譲マンションにお住まいのご相談者様。近年の管理費・修繕積立金の大幅な値上げにより、毎月の住宅ローンと合わせた住居費の支払いが限界に達する。銀行へ相談したところ任意売却を勧められ、任意売却エージェント.comへご相談。専門知識のない相談者様へ電話やLINEで都度丁寧に状況を共有しながら金融機関と交渉。買主様との条件調整により「荷物（残置物）を置いたままの現況引き渡し」で無事に売却成立。売却後に発生したサービサー（債権回収会社）への対応も含め、最後まで伴走して生活再建を果たした事例。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】失業・リストラ・給料減 -
横浜市の任意売却｜度重なる転職と収入減。リースバック断念、逆転高値売却で手元資金を残した事例
神奈川県横浜市のタワーマンションを所有していた加須様（仮名・マンション管理会社勤務）。最初の転職活動の失敗をきっかけに転職を繰り返し、収入が大幅に減少したことで住宅ローンの支払いが困窮。住み続けられるリースバックを希望するも、売却価格から逆算した毎月の賃料負担が住宅ローン返済額と変わらず断念。通常の任意売却へ舵を切り、タワーマンションの資産価値を活かした適正な販売活動を展開。結果、住宅ローン残債を上回る高値での売却に成功し、借入金を完済した上でまとまった手元資金を確保。精神的なゆとりを取り戻し、自分に合う就職先の探索を継続しながら生活再建を果たした事例。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 横浜市 【解決事例】失業・リストラ・給料減 -
武蔵小金井市の任意売却｜クレジットカードのリボ払い地獄から任意売却と債務整理で生活再建を果たした事例
武蔵小金井市の任意売却｜クレジットカードのリボ払い地獄から、任意売却と債務整理で生活再建を果たした事例
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区外 【解決事例】病気・メンタル 【解決事例】借金・ギャンブル・投資 -
杉並区のマンション任意売却｜相続漏れと莫大な管理費滞納を5年分で解決し資金を残した事例
東京都杉並区において、生前に所有者の存在理由すら不明だったマンションの相続を巡るトラブル事例。被相続人の死去後、相続登記が漏れていたことにより、管理組合から長年未払いとなっていた莫大な管理費および修繕積立金の請求が突如として突き付けられ、相続人が困り果てて任意売却エージェント.comへご相談。幸いにも金融機関による抵当権が一切設定されていなかったため、権利関係の交渉を迅速に整理。特別な請求が及んでいなかった時効の観点も考慮し、実質的な管理費等の支払いを5年分に抑えることで無事にマンションの売却を成立させ、売却代金から諸費用を差し引いた上で相続人の手元に現金を残して解決に至った事例。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】困難な案件 -
豊島区の任意売却｜親の介護離職と滞納の危機から、リスケジュールと任意売却で手元資金を残して解決
豊島区のマンションを平成28年に購入した40歳独身男性。父親の脳梗塞による介護離職で転職し、収入が大幅減少。ボーナス払いの破綻、管理費や固定資産税の滞納、私物の換価も限界に達し、介護を抱えた引越しへの強い不安を抱えて相談。状況を整理のうえ銀行へ同行し、返済条件のリスケジュールを取り付けて時間的猶予を確保。コロナ後の不動産価格上昇を捉えて任意売却を進め、ローン残債・管理費滞納・固定資産税をすべて清算したうえで手元資金の確保に成功。無理のない新生活へ移行できた事例。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】病気・メンタル 【解決事例】差押・税金滞納 -
市川市の任意売却｜保証協会の根抵当権と会社破産を乗り越え満足のいく転居を果たした事例
千葉県市川市において代々続く地主であったものの事業がうまくいかず、これまで所有地を切り売りしながら凌いできた経営者様からのご相談。担当弁護士からの紹介による案件。信用保証協会に対して約1億円の根抵当権が設定されており、月々1万円の微少な返済で何とか耐え忍んできたものの、ついに資金繰りの限界を迎えて弁護士のもとで会社破産を決断。この破産を機に離婚も確定するという人生の大きな転換点に直面。1番抵当権者である不動産担保ローン会社や保証協会との間で複雑な配分交渉を入念に行い、任意売却を無事に完遂。最終的に自身のタイミングで計画的な引っ越しを行うことができ、ご本人も納得と満足を得られた事例。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】会社経営・個人事業主 【解決事例】離婚・不貞・慰謝料 -
新座市の任意売却｜親子連帯保証フラット35の落とし穴。母親の失業と滞納を巡る「知らせてくれれば」
新座市において親子連帯保証型のフラット35で購入した物件の事例（仮名：井田様）。主債務者である母親の失業により住宅ローンの支払いが停止し、債権はすでにサービサーへ移管。連帯保証人である息子様は滞納の事実を一切知らされず、サービサーからの督促連絡で初めて事態を把握。息子様自身には住宅ローンを支払う十分な経済力があったため「早く知らせてくれれば立て替えられたのに」と悔やむも、すでに個人信用情報に傷がつく事態に。任意売却エージェント.comへ相談後、住宅金融支援機構の規定手順に沿って迅速に対応。依頼から売却開始まで2ヶ月、販売活動1ヶ月半で無事に任意売却を完了させた事例。
任意売却解決事例 【解決事例】埼玉県 さいたま市以外 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】住宅金融支援機構 -
中野区の任意売却｜共働き前提のペアローン。出産後の退職で返済不能に陥った戸建ての任意売却事例
中野区の戸建てを購入したご夫婦の任意売却解決事例。共働き前提のペアローン・諸費用込み融資で購入後、お子様の療養により奥様が退職。ご主人のWワークでも返済が追いつかず任意売却エージェント.comへ相談。適正な価格設定と交渉により早期売却し、サービサーへの分割返済を経てご家族の生活再建を果たした実例です。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】病気・メンタル -
千葉市の任意売却｜公庫ステップローンの誤算を5年定借リースバックで解決
千葉市にお住まいの高齢ご夫婦。旧・住宅金融公庫の「ゆとり返済（ステップ返済型）」ペアローンを利用し、残債はあとわずかと思われていたものの、当初想定より残債が多く残っていることが判明。年金収入のみでの返済継続は限界を迎える。年齢的にも今すぐの引越しは難しく、5年後には介護施設への入居を見据えていたためリースバックを希望。任意売却エージェント.comにて適正買取価格と近隣相場を勘案した無理のない賃料を設定し、買戻しなし・5年定期借家契約を締結。住宅ローン返済に加え、マンション管理費や固定資産税の負担からも解放され、生活を劇的に改善できた事例。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】住宅金融支援機構 【解決事例】リースバック -
柏市の任意売却｜保証協会の仮差押で他社に断られた離婚物件。起訴命令申立で登記を外し任意売却を成功
千葉県柏市において、夫の事業不振と離婚協議が重なる中で起きた任意売却の事例。一般の不動産業者に自宅売却を相談していた最中、信用保証協会から突然の仮差押が登記され「売却できない」と断られてしまう。オーバーローン状態の上、離婚協議も難航し八方塞がりのところ、任意売却エージェント.comへ相談。保証協会が本案訴訟を起こさず任意売却時の配分（ハンコ代）狙いで放置している実態を見抜き、裁判所へ「起訴命令の申立」を実施。保証協会が訴訟を提起せず仮差押を取り下げたことで、無事に売却活動をスタート。主債権者の金融機関とも円滑に合意をまとめ任意売却を完了し、新生活に向けた賃貸物件の確保までワンストップで解決
任意売却解決事例 任意売却トラブル事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】離婚・不貞・慰謝料 【解決事例】困難な案件 -
取手市の任意売却｜親子ローンの弊害・無収入とうつ病の苦境から、残債ゼロで生活再建を果たした事例
取手市にお住まいのご相談者様。父親と組んだ親子ローンで購入した住宅において、親子関係の悪化と個人事業の休業が重なり無収入に。うつ病を発症して住宅ローン返済も不能となり、競売直前の最終通知が届いた段階で任意売却エージェント.comへ相談。代表相談員・三瓶が即座に自宅を訪問して精神的支えとなり、5年ぶりとなる父親への連絡と債権者（労働金庫）への対応を支援。査定・販売活動の結果、残債を上回る価格での売却に成功し、残債ゼロの実質通常売却で完全解決。現在は仕事への復帰も果たし、前向きな再出発を歩み始めた事例。
任意売却解決事例 【解決事例】茨城県 【解決事例】病気・メンタル -
龍ケ崎市の任意売却｜競売の費用倒れを防ぐ買取、サービサー一発承認で破産手続きへスムーズに繋げた事例
茨城県龍ケ崎市のマンション任意売却事例。物件価格と競売申立費用の兼ね合いから債権者が競売を回避し、任意売却を推奨。弁護士からの指示で相談先を探していた山田様より選定いただきました。債権回収会社（サービサー）への査定書提出および弊社の直接買取提案が一発で承認され、予定されていた自己破産手続きへ滞りなく進行した解決実話です（※買い取った後の再販売に2年かかったのはここだけの話です）。
任意売却解決事例 【解決事例】茨城県 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 -
さいたま市の任意売却｜普通賃貸借リースバックで生活防衛
住宅ローン完済まであと10年という段階で、社内の懲罰処分による予期せぬ減給に見舞われたさいたま市の相談者様。預貯金がなく、早朝アルバイトで凌ぐも生活は困窮。売却活動中の滞納リスクに加え、足に障害を抱えているため引越しが極めて困難な状況に。他社では定期借家契約しか提示されず更新可能な居住継続を断られる中、任意売却エージェント.comへ相談。更新が可能な「普通賃貸借契約」でのリースバックを実現し、引越しを回避しながら月々の住居費を削減。生活再建を果たした事例。
任意売却解決事例 【解決事例】埼玉県 さいたま市 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】リースバック -
台東区の任意売却｜勤務先の倒産・住宅ローン危機からリースバックで生活再建、1年半後に新築戸建てを購入
勤務先の倒産により失業し、再就職の難航から住宅ローン返済の危機に直面した台東区の相談者様。銀行窓口での冷たい対応に絶望する中、弁護士の無料相談を経て任意売却エージェント.comへ。滞納前に査定を実施したところ十分な売却益が見込めたため、引越し不要で月々の住居費を4割削減できる3年定期借家のリースバックを選択。住宅ローンを一度も滞納せず個人信用情報を守り切る。1年半後、再就職を果たし収入が安定したことから、RER Agencyの仲介手数料無料サービスを通じて足立区の新築戸建てを購入。生活再建から住まいのステップアップまで実現した事例。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】リースバック -
市川市の任意売却｜会社倒産と代表者破産。破産費用の捻出と他債権者の差押を防ぐ隠密売却で同時解決
千葉県市川市において、事業不振に伴う法人破産および代表者の自己破産を控えた経営者からのご相談。担当弁護士からの紹介を受け、破産申立費用（弁護士費用や予納金）を不動産売却代金から捻出する計画を立案。代表者個人が会社の連帯保証人となっていたため、一般債権者による突然の差押登記を警戒しつつ、将来選任される破産管財人から不当廉売（否認権行使）と疑われない適正価格での取引が必須条件に。情報管理を徹底した水面下での買主探索（隠密売却）により、差押を一切受けることなく早期決済を完了。無事に必要費用を確保し、法人・個人ともに滞りなく破産手続きを結了させた事例。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】会社経営・個人事業主 -
鴨川市の任意売却｜コロナ融資苦と物件トラブルを解決し売却
千葉県鴨川市で事業を営んでいた経営者様からのご相談です。 新型コロナウイルス感染症の影響を受けた際に利用した実質無利子・無担保融資（いわゆるゼロゼロ融資・コロナ融資）の元本返済が本格化。売上の回復が追いつかない中で毎月の返済負担が資金繰りを直撃し、これ以上の事業継続は困難と判断して事業停止・法人破産を決断されました。 担当弁護士より、破産申立てに向けた資産整理と、生活の基盤となる住居の確保について任意売却エージェント.comへご相談をいただきました。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】会社経営・個人事業主 【解決事例】困難な案件 -
杉並区の任意売却｜離婚後に元夫が住宅ローンを放置し一括弁済請求が届いた事例
平成18年に杉並区で新築戸建てを6,400万円で購入し、たすき掛けのペアローンとリフォームローン（抵当権2本）を設定していたご夫婦。離婚後、「住宅ローンと養育費は支払う」と約束して家を出た元夫が、リストラを機に返済を停止し蒸発。郵便物が転送されていたため滞納に気づかなかった元妻へ、突然銀行から一括弁済請求が届く。 銀行への返済条件変更の交渉は叶わず任意売却へ。住民票の異動から元夫の所在を特定して同意を取り付け、双方が対面しない個別対応で手続きを進行。昨今の不動産価格上昇により残債を残さず完済し、解決に至った事例。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】離婚・不貞・慰謝料 -
練馬区の任意売却｜督促や裁判所通知を放置して競売へ。自社リースバックでそのまま住み続けを可能にした解
練馬区の住宅金融支援機構からの督促や裁判所の通知を放置し競売間近だったご相談事例。手元資金がなく即時退去が困難な中、任意売却エージェント.comの自社リースバック（3年定期借家・買戻特約付）を活用。遅延損害金が膨らむ直前で債権を整理し、自宅に住み続けながら落ち着いて次の生活設計を立てられるようにした実例です。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】リースバック -
八王子市の任意売却｜物価高と固定資産税差押えから、任意売却と月々5,000円返済で生活再建を果たした
八王子市にお住まいのご相談者様（55歳・中小企業管理職・単身）。給与の頭打ちと物価高、社会保険料増により住宅ローン返済が困難になり、3年滞納した固定資産税で物件が差し押さえられる。70代半ばまで残るローンと差押えの苦境から任意売却エージェント.comへ相談。役所との交渉で差押えを解除し、金融機関との任意売却を無事に完了。賃貸への住み替えで固定費を削減しただけでなく、売却後のサービサー対応まで伴走し、残債は月々5,000円の分割返済で合意。売却後も手厚いサポートで生活再建を果たした事例。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区外 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】差押・税金滞納 -
ふじみ野市の任意売却｜住宅金融支援機構からの督促を任意売却で解決した事例
埼玉県ふじみ野市で現地販売物件に一目惚れし、審査上限ギリギリの住宅ローンで購入した建設業の職人・蛭田様（仮名）。天候や景気に左右される不安定な収入から返済が徐々に苦しくなり、ローンの滞納が発生。さらに固定資産税の滞納によって役所から差押予告・登記がなされる事態に発展。住宅金融支援機構から「差押の解除」または「残債の一括返済」を迫られるも資金工面がつかず、任意売却エージェント.comへ相談。機構との厳格な調整と役所への納税分納交渉を迅速に進め、競売を回避して任意売却を完了。ご家族4人の新生活に向けた賃貸住宅への引越しまで無事に再出発を果たした事例。
任意売却解決事例 【解決事例】埼玉県 さいたま市以外 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】住宅金融支援機構 【解決事例】差押・税金滞納 -
品川区の任意売却｜経営者破産に伴う夫婦間売買。破産管財人の否認権を回避する適正査定
東京都品川区において、会社経営者である夫の自己破産に伴い、担当弁護士から相談を受けた事例。住み慣れた自宅を奥様へ売却（親族間・夫婦間売買）し、居住を継続することを希望。破産管財人から財産隠しや不当廉売（否認権行使の対象）と指摘されない客観的で適正な売買価格の算出と、審査難易度が極めて高い夫婦間売買における住宅ローン付けが最大の課題となった。奥様は生活費から堅実に貯蓄を重ねており現金購入も可能だったが、将来の手元資金を残すため融資を活用。適正な価格設定と提携金融機関での住宅ローン実行により、管財人からの指摘を一切受けることなく無事に自宅を買い取ることができた事例。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】会社経営・個人事業主 -
千葉市の任意売却｜運送業の腰痛・手術による収入激減。住宅金融支援機構のローンを任意売却
千葉県千葉市において、長年運送業のドライバーとして勤務されていたご主人からのご相談。重い腰痛を発症し仕事を休みがちになり、ピーク時から収入が3分の2まで減少。手術と入院を経るも症状は改善せず、筋力や体力の低下から運転手を続けることが困難に。住宅金融支援機構の住宅ローン返済が行き詰まり、自己破産も視野に入れて任意売却エージェント.comへ相談。他社借入がない点を活かし、自己破産を回避して任意売却を実施。飲食店への転職を経て、現在は無理のない月々10,000円の分割返済で平穏な生活を取り戻した事例。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】病気・メンタル -
相模原市の任意売却｜妻の不貞と離婚による売却危機。行政書士の夫による仮差押と弁護士拒絶の感情的対立
神奈川県相模原市において、妻の不貞発覚を契機とした泥沼の離婚問題に伴う売却相談。住宅ローンの主債務者は高所得の妻。裏切られた怒りと過去のコンプレックスから、法律知識を持つ行政書士の夫は多額の慰謝料を請求し、自宅への仮差押など強硬手段を連発。妻側代理人弁護士からの連絡を一切拒絶し、オーバーローンではないものの売却手続きが完全膠着する。特殊案件の解決実績を持つ任意売却エージェント.comへ弁護士経由で相談。第三者の不動産実務家として夫の心情を受け止めながら冷静に対話を重ね、登記抹消と売却の合意を形成。無事に自宅売却を完了させ、法要件と感情の両面から再出発を支援した事例。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 相模原市 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】会社経営・個人事業主 【解決事例】離婚・不貞・慰謝料 【解決事例】困難な案件 -
西東京市の任意売却｜飲食店経営難・売れない高額設定からAI査定と自社清掃で2ヶ月半スピード売却
西東京市で飲食店を営むご夫婦。仕入れ価格高騰による経営悪化から住宅ローン返済が困難になり、金銭トラブルから夫婦関係も悪化。友人の不動産会社で売却活動を進めるも買い手がつかず、任意売却エージェント.comへ相談。新規導入のAI査定システムと相談員の精査により、従来の売り出し価格が相場より約1.3倍も乖離していた事実を特定。先行退去の上、RER Agency業務課（旧賃貸管理事業部）の自社スタッフによるバルコニーを含む徹底的な簡易清掃・ハウスクリーニングを実施。適正かつ戦略的な価格設定で見直し、わずか2ヶ月半で成約に至った事例。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区外 【解決事例】失業・リストラ・給料減 【解決事例】会社経営・個人事業主 -
川口市の任意売却｜悪質ブローカーによる1000万上乗住宅ローン詐欺の末路と機構買取型ローンの解決事例
信用情報ブラックの状態で悪質ブローカーに誘導され、戸籍操作や3,500万円の新築を4,500万円でオーバーローン購入させられた川口市の事例。破綻必至の毎月返済に行き詰まり相談へ。住宅金融支援機構（機構買取型）の手続きを的確に進めて任意売却を完了し、過去の多額の借金と共に自己破産で法的に整理した解決実話です。
任意売却解決事例 【解決事例】埼玉県 さいたま市以外 【解決事例】住宅金融支援機構 -
野田市の不動産売却｜癌と闘う妻の治療費捻出から急逝、2日間の戸籍収集で決済を完了させた実話
末期癌の治療費捻出のため至急の現金化を求められた野田市の事例。厳格な本人確認と動画による意思確認を経て自社買取契約を結ぶも、決済直前に名義人である奥様が他界。相談員が2日間で全国を回り戸籍を緊急収集、司法書士との連携で無事に売却代金を決済し、病院費用と最後のお見送りを支えた実話です。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】病気・メンタル -
横須賀市の任意売却｜税金差押えと管理費滞納の危機を銀行交渉と3年分割計画で完済した事例
管理費・修繕積立金と市税の滞納により差押えを受け、銀行から一括弁済を迫られた横須賀市のマンション事例。役所と管理会社への同行調査で債務を正確に把握し、銀行と配分計画を交渉。2,500万円で売却後、不足した固定資産税・残債の3年分割返済に同意を取り付け、無事に完済を果たした解決実話です。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 政令都市以外 【解決事例】差押・税金滞納 -
相模原市南区の任意売却｜サービサー査定を300万上回る2,100万円で早期売却した事例
会社破産・個人再生なしのため残債圧縮が最重要だった相模原市南区の事例。都市銀行系サービサーの1,800万円査定に対し、自社ハウスクリーニングによるバリューアップを提案。2,100万円での売却を2ヶ月で成立させ、残債を大幅に減らして再出発を支えた解決実話です。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 相模原市 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】会社経営・個人事業主 -
市川市の土地任意売却｜境界立ち会い35件・大手お手上げの難物件を「自社一部買取」で解決。
支払い停止寸前で破産費用もない中、境界立ち会い35件という難題で大手もお手上げだった市川市の土地。当社の自社一部買取スキームにより適正価格での早期資金化と破産費用捻出を実現。破産管財人の調査も法的に問題なくクリアし、無事に破産終結へと導いた解決事例です。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】会社経営・個人事業主 -
葛飾区の任意売却｜事業継続を前提とした任意売却と、リスタート支援（業務委託・事業譲渡）で生活再建
葛飾区のマンション任意売却事例。破産前提の状況から、事業部長としての業務委託契約や、引越し費用保証サービスを活用し、生活と事業の継続を実現。破産手続き終結後には事業譲渡を受け、独立復活を果たした、経営者目線での包括的な支援によるV字回復の成功事例を紹介します。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】会社経営・個人事業主 -
川口市の任意売却｜同じ経営者目線で課題を洗い出し、Web支援により個人事業主としてV字回復を果たした
川口市のマンション任意売却事例。法人破産を控えた経営者、小川様の再起記録。破産凍結前の引越し費用確保とスピード売却を、独自の「引越し費用保証サービス」適用で解消。生活防衛と課題洗い出しにより、売却後は個人事業主としてホームページ制作等のWeb集客支援を実施。見事、任意売却前を上回る売上でV字回復。
任意売却解決事例 【解決事例】埼玉県 さいたま市以外 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】会社経営・個人事業主 【解決事例】住宅金融支援機構 -
茂原市の任意売却｜法テラス破産相談の状態から、リフォーム提案とサービサー連携でスピード成約
茂原市の任意売却事例。法テラス破産相談の状態から、サービサー連携と自社サイト集客を展開。買主へのリフォーム提案により3件の案内でスピード成約を果たした解決実績を紹介します。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】会社経営・個人事業主 -
千葉市稲毛区の任意売却｜大手で内見ゼロのメゾネットをバス広告で逆転売却
千葉市稲毛区のメゾネットマンション売却事例。大手不動産会社で内見ゼロ、競売寸前の窮地から、メゾネット特有の構造とバス便立地を分析。地域住民をターゲットにしたバス広告とQRコード誘導という独自の戦略により、任意売却を回避し一般売却での成約に至った逆転劇を解説します。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】失業・リストラ・給料減 -
土浦市の任意売却｜の事業を継承した際に生じた債務問題と、その解決した事例
茨城県土浦市の任意売却事例。親から継承した事業の債務整理と破産費用の不足に直面した相談。公庫・保証協会・地元信金の3債権者と協調し、広大な土地の指定分割売却と引越し代の捻出を実現。円満に任意売却を完了し生活再建を果たした記録です。
任意売却解決事例 【解決事例】茨城県 【解決事例】会社経営・個人事業主 【解決事例】住宅金融支援機構 -
港区タワマンの任意売却｜大手不動産の「囲い込み」を打破し競売を回避した事例
【港区タワーマンション・経営者の任意売却・大手不動産の不祥事】 人気の物件がなぜか売れない…。大手不動産会社による「囲い込み」の被害に遭い、競売寸前だった経営者の実話。当センターへの切り替えにより不当な隠蔽を暴き、即日成約を実現。引越代の確保と任意整理まで、専門特化の強みで再起を支えた解決事例です。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】会社経営・個人事業主 -
さいたま市浦和区の任意売却｜カード破綻、逆ザヤ物件、家族に内緒の状況から認定司法書士と弁護士の連携
さいたま市浦和区の任意売却事例。リボ払い多重債務と逆ザヤ投資マンションに悩み、家族に知られたくない相談を解決。認定司法書士と弁護士の連携による債務整理、賃料増額請求裁判を契機とした入居者退去を経て、空室でのスピード任意売却を達成した記録です。
任意売却解決事例 【解決事例】埼玉県 さいたま市 【解決事例】借金・ギャンブル・投資 -
川崎市の任意売却｜父の借金を相続…「再建築不可」物件の売却と残債免除の成功事例
【住宅ローンの相続・相続放棄不可・再建築不可物件】 亡き父の督促状から発覚した2,000万円の負債。パート勤務で返済不能、さらに売却困難な「再建築不可」という難題に直面。当センターの交渉力と弁護士連携により、物件売却と異例の「残債全額免除」を実現。県営住宅への入居までフルサポートした救済記録です。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 川崎市 【解決事例】困難な案件 -
海老名市の任意売却｜肺がんによるホスピス入居費用の捻出と「一部抵当権」の壁。前例なき難局を打開した極
海老名市の任意売却事例。肺がんのホスピス入居費用確保と一部抵当権の抹消という前例なき難局に直面。金融機関との極限の交渉を経て競売を回避し、緊急の現金化と生活再建を成功させた解決記録。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 政令都市以外 【解決事例】病気・メンタル 【解決事例】困難な案件 -
江東区の任意売却｜自己破産ができない職業「保険代理店」を継続し解決した事例
【資格制限による破産不可・借金滞納・5人家族の引越し】 保険代理店経営という職業柄、破産ができない極限状態でローンが破綻。当センターが提携弁護士と連携し、自己破産を回避する「任意整理」と「任意売却」を同時進行。仕事を守りながら、引越代保証制度で家族5人の再出発を叶えた解決事例です。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】弁護士・債権者・管財人 【解決事例】会社経営・個人事業主 【解決事例】困難な案件 -
さいたま市の任意売却｜教育ローンと住宅ローンの二重苦。引越代保証で再出発した事例
【フルローンの破綻・教育ローン併用・不透明な業者選び】 大学進学と収入減でローン返済が困難に。他社の過剰な「キャッシュバック」に不信感を抱く中、当センターの「引越代保証書」の発行と透明性のある対応で任意売却を決断。費用を抑えた転居先の手配まで、誠実なサポートで家族の未来を守った解決記録。
任意売却解決事例 【解決事例】埼玉県 さいたま市 【解決事例】借金・ギャンブル・投資 -
千葉市の任意売却｜大手業者の「売れない査定」で競売寸前。専門の交渉で逆転解決
【大手業者の放置・市場価格の乖離・競売回避】 「1,600万円で売れる」という大手不動産業者の言葉を信じ、6ヶ月間内覧ゼロ。競売の危機に直面した篠沢様の事例。当センターが保証会社と再交渉し、適正価格への修正と引越代の確保を実現。大手出身の相談員だからこそわかる、任意売却成功の秘訣を公開。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市 【解決事例】失業・リストラ・給料減 -
投資マンションの任意売却｜家賃保証の破綻、負債7000万からの救出劇
【投資マンション・サブリース解約・販売会社倒産】 3戸の投資物件を抱え、家賃保証の停止で毎月の収支が赤字転落。債務超過2,200万円という絶望的な状況から、提携会社による客付けと管理会社変更で早期売却を実現。残債の返済も月3万円に圧縮し、投資の失敗を清算した解決事例です。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 横浜市 【解決事例】静岡県 【解決事例】その他エリア -
船橋市の任意売却｜リストラで競売の危機。「親族間売買」で自宅を守り抜いた解決事例
【突然のリストラ・子供の教育費・親族間売買】 大手不動産会社に「不可能」と断られた親族間売買を、独自の金融機関ネットワークで実現。義兄様による買い取りにより、引越しせずに居住を継続。債務を大幅に圧縮し、家族の笑顔と住まいを守り抜いた任意売却の成功記録です。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】失業・リストラ・給料減 -
千葉県市川市の任意売却｜会社倒産・破産費用不足から再出発した小田様の事例
【会社倒産・事業融資の担保・生活資金の枯渇】 競合激化で食品会社が倒産危機に。鳴り止まない督促と「破産費用がない」という絶望の中、代表相談員が夜を徹してサポート。督促を即日停止させ、生活費を確保しながら再出発へと導いた救済事例。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】会社経営・個人事業主 -
名古屋市の任意売却｜ゆとりローンの破綻をリースバックで解決し、自宅を買い戻した事例
【ステップローンの増額・介護・教育費の三重苦】 支払額の跳ね上がりと介護が重なり限界に。住み続けたいという希望を「リースバック」で叶え、数年後には息子様による「買い戻し」まで完遂。家族の未来を繋いだ長期支援の成功事例。
任意売却解決事例 【解決事例】その他エリア 【解決事例】リースバック -
北区の任意売却｜コロナ禍で飲食店を縮小、借金完済が困難な状況から「1店舗の営業継続」と「転居先確保」
東京都北区の任意売却事例。コロナ禍で飲食店4店舗の経営が悪化し借金完済が困難な中、自宅の任意売却、提携弁護士によるコロナ融資の返済リスケ交渉、自社管理物件による転居先確保を行い、1店舗の営業継続と個人事業主としての再起を実現した解決記録です。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】会社経営・個人事業主 -
横浜市の任意売却｜知人の連帯保証で自宅が競売に。3000万の借金を半減し解決した事例
ビジネスローンの連帯保証人になり、突如届いた3,000万円の督促と自宅の競売通知。経営者として事業への影響を避けたい中、当センターが弁護士とタッグを組み交渉。不当に膨らんだ債務を1,500万円まで圧縮し、競売を取り下げさせて信用を守り抜いた解決記録。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 横浜市 【解決事例】連帯保証人 -
大和市の任意売却｜離婚と住宅ローン問題。音信不通の夫との連帯保証関係を解消した解決事例
定年退職を機にローンの支払いが困難に。別居・音信不通の主債務者（夫）の承諾をどう取るか？という難題を、弁護士と女性相談員の連携で解決。残債をすべて夫の負担とし、引越費用の前借りサービスを利用して、60歳からの安心した独り立ちを実現した感動の事例。
任意売却解決事例 【解決事例】神奈川県 政令都市以外 【解決事例】離婚・不貞・慰謝料 【解決事例】困難な案件 【解決事例】連帯保証人 -
府中市の任意売却｜家族に内緒のサラ金上乗せローンを清算。過払い金請求で250万を確保した事例
購入時にサラ金の借金を上乗せした「超オーバーローン」で破綻。妻の妊娠を機に隠し事が露呈する恐怖の中、当センターへ相談。徹底したプライバシー保護と、提携弁護士による過払い金請求を同時進行。250万円の返還金を手に、家族を守り抜いた逆転の任意売却実話。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区外 【解決事例】借金・ギャンブル・投資 -
東京都練馬区の任意売却｜リストラで住宅ローン返済猶予が限界に。引越代を確保し再出発した事例
リストラによる収入激減で住宅ローンの返済猶予（モラトリアム）が限界に。銀行の対応に疲弊し、引越代もゼロという絶望的な状況から任意売却を決断。独自の「引越代保証制度」を活用し、自己資金なしで家族4人の新生活をスタートさせた解決事例をご紹介します。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区内 【解決事例】失業・リストラ・給料減 -
サラ金でお金を借りて家まで抵当に入れて借金
先物取引で全財産を失い、相続したマンションを担保にサラ金から借金を重ねた相沢様。競売寸前で任意売却を決断し、親族間売買と債権圧縮交渉により、住み慣れた家を守り抜くことに成功しました。経験豊富な女性担当者によるスピード対応と弁護士連携で実現した、逆転の解決事例です。
任意売却解決事例 【解決事例】埼玉県 さいたま市以外 【解決事例】借金・ギャンブル・投資 -
八王子市のアパート一棟売却｜スマートデイズ被害と家賃保証破綻の危機から、無料賃貸管理と自社サイト集客
八王子市のアパート売却事例。家賃保証破綻による赤字を無料賃貸管理で食い止め、自社Web集客により抵当権ギリギリの価格で成約。任意売却を回避し、借金を残さず完済した解決実績を紹介します。
任意売却解決事例 【解決事例】東京都 ２３区外 【解決事例】会社経営・個人事業主 【解決事例】借金・ギャンブル・投資 -
家事放棄の妻と離婚・自宅も売却したい。しかし、妻が占有している
住宅ローンの返済が困難になったケースを詳しく紹介。家事放棄・離婚・売却が進まない自宅を任意売却で解決した実例と、専門相談の流れやポイントを分かりやすく解説します。
任意売却解決事例 【解決事例】千葉県 千葉市以外 【解決事例】離婚・不貞・慰謝料 【解決事例】困難な案件
