ご依頼主様は、土浦市にお住まいの吉川様（仮名）。数年前に父親の事業を継承され、同時に父親の事業に関わる債権も引き継ぐこととなりました。
しかし、事業は思うようにいかず、父親から引き継いだ債務の返済が困難となってしまいました。吉川様は、このままでは生活も脅かされると判断し、弁護士と相談の上、所有されていた自宅を任意売却することを決意されました。
吉川様のご自宅は、土浦駅から離れた場所にありましたが、広大な土地と大きな建物でした。
債権者は3本ありました。住宅金融公庫、茨城県信用保証協会、地元信用金庫。
吉川様は、すでに破産手続きを開始されていましたが、破産費用が少し足りないため、引っ越し費用から捻出できないかと相談されました。
任意売却を進めるにあたり、任意売却エージェント.comは以下の課題に取り組みました。
破産費用の確保と引っ越し費用の捻出
吉川様の希望を叶えるため、引っ越し費用の捻出と、その一部を破産費用へ回すことを最優先に考えました。
広大な土地と大きな建物の売却
土浦駅から離れている広大な土地と大きな建物は、売却が困難となる可能性がありました。そのため、広大な土地を分割して売却する案や、建物付きでの売却案を検討しました。
3本の債権者との交渉
3本の債権者（住宅金融公庫、茨城県信用保証協会、地元信用金庫）は、任意売却には協力的であったものの、売却価格や配分について交渉が必要でした。
任意売却エージェント.comは、吉川様の破産費用の確保と引っ越し費用の捻出、そして広大な土地と大きな建物の売却、3本の債権者との交渉という課題に対し、独自のノウハウとネットワークを活用し、解決に取り組みました。
破産費用の確保と引っ越し費用の捻出交渉
各債権者に対し、吉川様の生活再建のために引っ越し費用の捻出と、破産費用への回すことの必要性を訴え、理解を求めました。その結果、各債権者から引っ越し費用の捻出と破産費用への回すことの了解を得ることができました。
広大な土地と大きな建物の売却活動
広大な土地と大きな建物については、独自のノウハウで売却しました。
3本の債権者との交渉
3本の債権者とは、売却価格や配分について、吉川様の生活再建を第一に考えた交渉を行いました。その結果、吉川様の希望に沿った形で売却価格と配分の合意を得ることができました。
任意売却の完了により、吉川様は破産費用と引っ越し費用を確保し、生活再建に向けた新たな一歩を踏み出すことができました。
吉川様からは、任意売却エージェント.comの取り組みに対し、「感謝しかない。任意売却という方法があったおかげで、破産費用と引っ越し費用を確保し、生活再建に向けた新たな一歩を踏み出すことができた。本当に助かった」という言葉をいただきました。
担当相談員は、「任意売却という方法は、親の事業を継承した際に生じた債務問題という複雑な事情を抱えている場合でも、ご家族の生活を守り、生活再建に向けた新たな一歩を踏み出すことができる有効な解決策であることを改めて痛感した」と語りました。
「任意売却エージェント.com」では、親の事業継承に伴う債務問題や家族に知られたくないご相談、複雑な案件にも、専門的な知識と豊富な経験で寄り添います。お一人で悩まず、まずはご相談ください。
