2020年08月の記事一覧｜任意売却専門｜競売・住宅ローン滞納の相談なら任意売却エージェント.com

2020年08月の記事一覧

破産免責後に届いた訴状。マンション管理費滞納の恐るべき盲点

「自己破産をして免責が確定すれば、すべての借金から解放される」――そう思い込んでいる方は多いはずです。しかし、任意売却に失敗して競売になり、破産手続きを終えた後に、見知らぬ法人から突然裁判を起こされてしまったという前代未聞の相談が寄せられました。自称・専門家の甘い言葉と、破産手続きの盲点に潜むリスクをプロが解説します。

任意売却のブログ
2020年08月11日
コロナ減収でも家を守る！滞納前の相談でローンを見直す秘訣

コロナ禍を発端とする在宅ワークの普及や残業代のカットなどにより、当初の予定通りに住宅ローンを支払うことが厳しくなるケースが増えています。しかし、ローンの支払いが遅れる前に対策を講じることで、家を手放す「任意売却」をせずに生活を立て直せる可能性があります。都心のマンションでローンの減額に成功した実例とともに、具体的な回避策を解説します。

任意売却のブログ
2020年08月08日
投資物件の任意売却相談が増えてきています。②

前回のブログに続き、サブリースを解除され、家賃収入よりローンの支払額が多くなってしまったオーナー様の事例の後編です。業者が苦し紛れに使った「見えないキャッシュフロー」という言葉の矛盾を指摘するとともに、物件の担保評価や立地リスク（土砂災害警戒区域など）が厳しく任意売却が困難な状況下で、当社がどのように「売却しない再生プラン」へシフトさせたのかを明かします。

任意売却のブログ
2020年08月05日
投資物件の任意売却相談が増えてきています。①

近年、不動産バブルに乗じて急成長した投資専門の不動産会社から物件を購入し、運用の破綻に直面しているオーナー様からのご相談が急増しています。その多くに共通するキーワードが「サブリース（家賃保証）」の罠です。今回は、業者の言われるがままに新築と中古の計2棟のアパートを購入し、家賃収入よりもローンの支払額が多くなってしまったオーナー様のリアルな実例（10のプロセス）を解説します。

任意売却のブログ
2020年08月02日

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