家事放棄の妻と離婚・自宅も売却したい。しかし、妻が占有している

性格の不一致から夫婦仲が悪くなり、離婚という選択肢を夫という立場の私から家内に申し出ました。
離婚を考えるようになったのは、家事放棄からせっかく購入した新築が汚れていくことが見ているのがつらかったのです。
家内に離婚の話をしても聞く耳を持たず、実家の両親が恐ろしいほど会社や自宅に怒鳴り込んできました。
 
私はこのままではおかしくなると思い、実家に戻り離婚調停を申し出ました。
しかし、調停中に心が病んでしまい仕事へ行けなくなり住宅ローンを支払うことが困難になってきた為に近所の不動産業者に依頼をしましたが、家内が占有している為に断られてしまいました。
友人がスマートフォンで「24時間任意売却相談」で任意売却エージェント.comさんに電話をして相談しました。

新築住宅を購入するのも、元家内の親からの強引な勧めでした。
家内は家を掃除しない・料理しない・子育てもろくにしない人間でした。子供の為にも離婚を申し出ました。

しかし、以前住んでいた自宅の費用を勝手に私に貸し付けたことにして強引に借用書に印鑑を押させられました。
念のため写真を撮っておいたのですが、司法書士の加藤先生に確認してもらったところ大切な部分に記入がないのでこの借用書は問題があるとの見解を貰いました。

離婚・自宅の売却を同時に進めようとしたところ家内は「自宅出ていかない！！」と売却の妨害をされて結果的に任意売却の専門家に相談しました。