こんにちは、「任意売却エージェント.com」です。 今回は、私たちが茨城県取手市で手がけた、ある任意売却の成功エピソードをご紹介します。
相談者様は、心身ともに疲れ果てて仕事ができなくなり、誰にも相談できずに深い悩みを抱え込まれていた方でした。
こんにちは、「任意売却エージェント.com」です。 今回は、私たちが茨城県取手市で手がけた、ある任意売却の成功エピソードをご紹介します。
相談者様は、心身ともに疲れ果てて仕事ができなくなり、誰にも相談できずに深い悩みを抱え込まれていた方でした。
お仕事ができなくなったことで収入が途絶え、住宅ローンの返済がストップ。金融機関からの度重なる督促の電話や郵便物を見るのが怖くなり、すべて無視してしまっていたそうです。気づいた時には、住宅ローンが大幅に残ったまま、競売（けいばい）の手続きが目の前まで迫る大変な事態になっていました。
「このままではいけない」と、焦ってご近所の不動産屋さんに駆け込んだものの、「任意売却は専門外なので対応できません」と断られてしまったとのこと。
絶望的な気持ちのなかで、インターネットで当社「任意売却エージェント.com」を見つけ、一縷の望みをかけてお問い合わせをいただきました。
最初はメールでのやり取りから始まりました。私たちは、文面からも伝わってくる相談者様の不安を少しでも和らげられるよう、とにかく親身に、丁寧に返信を重ねました。
少しずつ信頼関係が築けたところで、ご自宅へ訪問し、直接お話を伺うことに。 じっくりとお話を聞く中で、相談者様から「すべてをお任せします」という大変ありがたいお言葉をいただき、私たちの全力サポートがスタートしました。
当時の物件を最新のAI査定にかけると、やはり残債（ローンの残り）を大きく下回る厳しい査定金額が出てきました。しかし、私たちはここで諦めません。
まずは債権者である金融機関へ誠意を持ってアプローチしました。私たちの熱意とこれまでの実績を信頼してくださり、金融機関側が「競売の開始時期を3ヶ月後ろへずらす」という異例の対応を約束してくれたのです。これにより、じっくりと腰を据えて最適な買主様を探す時間を確保できました。
少しでも残債を減らすため、AIの査定金額よりも高めの強気な価格を設定。その代わり、物件の魅力を最大限に引き出す工夫を徹底しました。
購入検討者の目を引く「写真の撮り方」の工夫
Webサイトでの「心に刺さるキャッチコピー・コメント作成」
取手市のそのエリアならではの「周辺環境の魅力アピール」
こうした細部にわたる徹底的な取り組みが功を奏し、売り出し直後から4件のお問い合わせ、2件の購入申し込みをいただくことができました。
結果として、当初のAI査定金額よりも大幅に高い価格で売却することができました！
無事に契約が終わったあと、最初はあんなに暗い表情をされていた相談者様の顔に、たくさんの笑顔が戻っていたことが何よりも印象的でした。残債も想定より大きく減らすことができ、これからの新しい生活に希望を持っていただける形での解決となりました。
住宅ローンの督促状を無視し続けてしまっていても、近所の不動産屋さんに断られてしまっても、まだ諦める必要はありません。
私たち「任意売却エージェント.com」は、お客様一人ひとりの状況に寄り添い、金融機関とも対等に交渉しながら最善の解決策を見つけ出します。
茨城県取手市周辺でローンの返済にお悩みの方、競売の通知が来てパニックになっている方、まずは一度、上野の「任意売却エージェント.com」へお気軽にお問い合わせください。もう一人で悩む必要はありません。私たちが全力であなたの味方になります。