相談事例｜住宅ローン以外にも借金がって破産したい。。。。

ご夫婦はもともと、奥様の年収800万円、ご主人の年収450万円、世帯年収1,250万円というハイステータスな共働き世帯のときに、6,500万円の新築物件を購入されました。 しかし、お子様が生まれて奥様が産休・育休を取得されたことで状況が一変します。

育休明けに復職を試みたものの、保育所が全く見つかりません。認可保育園を30件以上申し込んだにもかかわらず、まさかの「すべて審査落ち（保留）」。このままでは復職期限が切れ、奥様の収入が途絶えて住宅ローンが支払えなくなってしまいます。

さらに追い打ちをかけるように、働き方改革の影響でご主人の残業手当が激減し、現在の年収は400万円まで落ち込んでいました。また、「すぐ復職できるだろう」という甘い見通しから、高額な車のローンも組んでしまっており、このままでは数ヶ月で貯金が底をついてどうすることもできなくなると、パニック状態で当社にお電話をいただきました。

お話をお聞きし、私たちはプロとして以下のように一つずつ現実的なお話をさせていただきました。

【当社の回答】 「生活を立て直すために『自己破産』を選ぶという選択肢自体は、十分に視野に入って良いと思います。ただし、破産手続きをして家を処分する一方で、高額なローンが残っている『車だけを手元に残す』というのは法律上、極めて厳しいですし、実質的に不可能です」

「まずは家を守る（復職する）ため、費用が高くても一時的に無認可保育園（認可外）へ預けるルートや、親御さんを頼って頭を下げ、一時的にサポートしてもらうことはできませんか？」

これに対し、奥様からは「無認可保育園は保育料が高すぎるから無理」「親にはプライドがあって頼りたくない」と一蹴されてしまいました。

感情的になっている相談者様にこれ以上無理な提案を重ねても逆効果です。そこで私たちは、「まずは、現在の不動産がいくらで売れるのか、最新のデータで正確な再査定を行いましょう。実際の価格（現在地）を見てから、リースバックの可能性が本当にゼロなのか、あるいはどのような売却ルートがベストなのか、その後のステップを一緒に考えていきましょう」とお伝えし、初回の面談を終了しました。

実は、かつて高収入だったパワーカップルが、育休や保活の失敗、新築マンション・戸建ての価格下落（新築プレミアム）にマイカーローンが重なり、一気に身動きが取れなくなるという相談事例は非常に増えています。

この相談者様の場合、まだ住宅ローンを本格的に滞納してしまう前の段階でお電話をいただけたこと、そして「車は手放したくない」「親は頼りたくない」といったご自身の本音や考えを、最初から隠さずしっかりと伝えていただけたことが大きな救いです。

人間、人生の危機に瀕しているときは、誰しも見通しが甘くなったり、譲れない条件（エゴ）に執着してしまったりするものです。考え方を変えていただくのは、状況が整理された後（後日）で全く構いません。まずは現状の数字とご自身の希望を的確に伝えていただくことで、私たち相談員も、提携している認定司法書士（司法書士加藤雄一先生など）と共に、法律・実務の両面から最も傷口が浅くて済む選択肢を組み立てることができます。

任意売却エージェント.com（運営：RER Agency株式会社）は、他社のように「ただ家を売るだけ」の強引な営業はいたしません。お客様が抱える他社の借金や生活背景までトータルでヒアリングし、自己破産や債務整理の可能性も含めて、一番人生をやり直せる方法を一緒に考えます。

「世帯収入が減って来月の支払いが危ない」「他社で無理だと言われた」という方も、一人で抱え込んで手遅れになる前に、まずは当社の2時間無料相談窓口へ今すぐお気軽にご状況をお聞かせください。