任意売却・解決事例：眞子様（仮名）
甘い言葉の代償。過去の「負債」が現在の家計を圧迫
| 名前 | 眞子様（仮名） | エリア | 東京都府中市 |
| 職業 | 広告代理店勤務 | 種類 | マンション |
| 年齢 | 41歳 | ローン残高 | 約2,980万円 |
| 家族 | 妻・お子様１人（当時はおなかの中でした） | 査定価格 | 2,200万円 |
ご相談時の状況
10年前、電柱広告で見かけた物件に興味を持った眞子様。当時、奥様に内緒にしていた300万円の消費者金融（サラ金）の借金がありましたが、販売業者から「マンションローンに借金を上乗せして一本化できる」という提案を受け、契約に至りました。
表面上、借金は消えたように見えましたが、実際には高額な住宅ローンとなって家計を圧迫。共働きでなんとか維持してきましたが、奥様の妊娠と入院に伴う退職で、収入が激減しました。奥様の知人の司法書士から「任意売却の専門家に相談すべき」との助言を受け、当社へご相談をいただきました。
解決に向けた「2つの最優先課題」と実施内容
1. 家族の絆を壊さない「秘密の保持」と「不安の解消」
眞子様が最も恐れていたのは、結婚前からの借金を隠していたことが奥様に知られ、新しい命を授かったばかりの家族関係が崩れることでした。
【対応】 奥様には任意売却の必要性（収入減に伴うもの）を丁寧に説明し、同意を得る一方で、眞子様の「秘密」については徹底して配慮。新宿や神田にある個人信用情報機関（JICC・CIC等）へ相談員が同行し、現在の信用情報を確認しました。過去のサラ金の記録が既に抹消されていることを共に確認し、奥様に知られるリスクがないことを証明して、眞子様の精神的な重圧を取り除きました。
2. 資産の圧縮と生活再建資金の確保
お子様の誕生を控え、1円でも多く手元に資金を残し、負債を減らす必要がありました。
【対応】 眞子様の几帳面な性格が功を奏し、当時の記録が残っていたため、私たちは債務整理に強い弁護士を紹介。任意売却を進める傍らで「過払い金請求」を提案しました。また、金融機関に対しても、今後の生活状況を誠実に伝え、引越し代の確保に向けた粘り強い交渉を行いました。
担当相談員より
結果として、過去の傷を妻に知られることなく、さらに過払い金で将来の不安も大幅に軽減できました。債権額の圧縮についても的確なアドバイスをいただき、思いがけず引越し代まで確保していただけて、感謝しかありません。これで安心して、家族3人の新しい生活をスタートできます」
「誰にも言えない悩み」を抱えている方へ
借金の組み入れ（オーバーローン）や、ご家族に内緒の負債など、デリケートな問題を抱えている方は少なくありません。私たちはプライバシーを最優先に守り、法的手段も含めた最適な出口戦略を提案します。
「見える!!」「寄り添う!!」「新しく!!」 守りたい家族があるからこそ、プロの知恵が必要です。まずは匿名でも構いません、お悩みをお聞かせください。
