任意売却
住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の引っ越し代が出にくくなった？？？
ここ最近、住宅金融支援機構の任意売却をしている中で感じるのが、引越し代が出にくくなってきております。 少し前は一般金融機関でも引越し代が出にくくなってきていると感じておりました。 任意売却エージェント.comと住宅金融支 …
住宅金融支援機構の任意売却時のサービサー
住宅金融支援機構（フラット35）のサービサーとの対応について簡単にまとめてみました。 1ヶ月ごとに販売経緯報告書を債権回収会社（サービサー）に提出します。 サービサー毎に販売価格のスタート価格が異なることが多いです。 ・ …
住宅金融支援機構ローンで投資物件で購入した場合の任意売却③
住宅金融支援機構のフラット35を利用した投資物件を購入した話の最終話 米田様は上野より池袋のほうが交通の便が良いとのことで、ドローンパイロットのサテライト事務所へお越しいただきました。 （ご相談は池袋でも上野でも行うこと …
住宅金融支援機構ローンで投資物件で購入した場合の任意売却②
住宅金融支援機構のフラット35を利用した投資物件を購入した話の続き・・・ 米田様は毎月の賃料の入金と管理費等の支出の差額毎月2万円で大変満足されていました。 ただ、投資を始めて2年目の申告の時に問題が発生します。 ローン …
住宅金融支援機構ローンで投資物件で購入した場合の任意売却①
住宅金融支援機構のフラット35を利用した利用して不動産投資物件を購入するとどうなるのかをお客様の例を基にまとめます。 注：お客様の個人情報がわからないようにしています。また、お客様のお話を元に構成しております。 相談者は …
任意売却をしないで競売になり破産したけど破産後に追い込み？？？
今日は今までにないくらい珍しい相談について書きたいと思います。任意売却エージェント.comの1日当たりの平均相談数は4～5件になります。 簡単な相談から手遅れ、弁護士に相談したほうがいいような案件まで来ます。 メールでも …
コロナ禍での任意売却を任意売却しない方法～住宅編～
コロナ禍で出社が減り、在宅ワークなど働き方が大きく変わってきてます。 任意売却エージェント.comでもＳｋｙｐｅやＺＯＯＭやチャットワークのテレビ会議相談が増えてきております。 また、来社での相談が減ってきていることで、 …
投資物件の任意売却相談が増えてきています。②
投資物件の任意売却相談が増えてきています。①の続きになります。 見えないキャッシュフローという言葉をネットで調べても中々出てきません。任意売却エージェント.comの調査方法がよくないのでしょうか？？？ 意味合いとしては銀 …
