任意売却
投資物件の任意売却相談が増えてきています。①
7月の初旬より投資用物件の任意売却相談が増えてきています。 任意売却の相談者様の状況を伺っているとある共通項が見えてきます。 共通項とは・・・「サブリース」 本来であるならば、不動産オーナー様にとって安心できるはずのサブ …
宅建業を持っていない任意売却相談って？？？②
宅建業を持っていない任意売却相談って？？？①の続きです。。。 前回の内容ををまだ、読まれていない方はぜひ読んでみてください。 任意売却エージェント.comのサイト内でも説明させていただいておりますが、任意売却は宅地建物取 …
宅建業を持っていない任意売却相談って？？？①
初めに・・・・ 任意売却エージェント.comのサイト内でも説明させていただいておりますが、任意売却は宅地建物取引業の免許を取得しないと任意売却はできません。 宅地建物取引業免許はないけど、任意売却の相談を受け付けてくれる …
任意売却物件がスピーディーに売れる為には・・・
任意売却物件は住宅ローンが滞納している物件が原則です。滞納していなければ通常売却で話を進めるのが一般的です。例えば住宅金融支援機構の任意売却は債権者交渉は後位抵当権者（住宅金融支援機構以外）です。債権者交渉はある程度交渉 …
任意売却業者と債権回収会社（サービサー）との関係
任意売却業者といっても一部の業者を除いては宅地建物取引業者、世間でいう不動産会社なんです。任意売却は宅地建物取引業者以外は原則できません。弁護士も原則はできませんので私たちのような不動産会社に依頼をしてきます。 債権回収 …
現在、任意売却スタッフを募集しています。（業務委託）
任意売却エージェント.comRER Agencyでは任意売却の相談スタッフを募集しています。雇用形態は業務委託（フルコミッション制）です。 初めに書いておきますが、任意売却のお仕事は楽ではありません。未経験で任意売却のお …
残金決済・契約・研修・打ち合わせのラッシュ
任意売却の仕事をしていると、色々な経営者の方とお話することがありそれを私の経営や営業のヒントにしております。私も会社の社長になったころそれは大変でした。会社を大きくしたい、見栄を張りたい、などとそこら中でいい顔して後々に …
緊急案件を素早く処理するのも任意売却業者の力
任意売却の相談電話では珍しい任意売却を途中までやっていたけど不動産会社に断られたという電話。債権回収会社に3日後までに資料を送るように言われていると焦っていました。まず、落ち着かせて話を聞くと、住宅金融公庫（現住宅金融支 …
スマイルパッケージ商品は任意売却業者泣かせ・・・・
りそな銀行やイオン銀行の住宅金融支援機構の保険住宅ローン商品のスマイルパッケージ。仕組みとしては、住宅金融支援機構が融資する固定金利と民間の銀行が融資する変動金利のミックスされた住宅ローン商品です。ただ、審査をするのは住 …
