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任意売却の相談、実は相談者様は重く深く考えていますが、相談をするだけで解決する場合が多くございます。解決事例相談内容物件を独身時代に購入して結婚。嫁ぎ先が遠方の為物件を売却せずに賃貸に出す。入居者がいる間は家賃で …

不動産のリースバックセール＆リースバックとも呼びます。自宅を売却して現金化し、売却した家に賃貸で住み続けることができるシステムです。また、一定の期間内であるならば売却した物件を買い戻すことが可能です。リースバックの …

任意売却エージェント.comを運営するRER Agencyには任意売却に関する難題を突き付けられることが多々ございます。その例を今回はご紹介させていただきます。賃貸の入居審査最近は保証会社が入居審査を行うケースが多く …

破産者マップというものが世の中に出て早数年。消えては復活し、中には過去をえぐられるような人もいます。任意売却エージェント.comが破産者マップ対策（完ぺきではないですが・・・）を考えました。破産者マップとは・・・・ …

投資系不動産会社の言葉を信じたばかり・・・不動産投資セミナー「不動産オーナーは不労所得」という甘い言葉が世の中に踊っている時代に、住宅ローンを使用した不動産投資をセミナーで紹介されました。住宅金融支援機構のフラット …

競売開始決定されてしまうかも！！①の続きです。ようやく売出しに任意売却を視野に入れた通常売却をスタートさせる時が来ました。物件の媒介契約書を頂きに夫妻のもとを訪れた時の事です。訪問は代表相談員の三瓶と榊原２名で媒 …

プロローグ千葉県のマンションを売却したご夫妻のお話です。任意売却エージェント.comに初めてご連絡頂いたのは2020年の事だそうです。「ローンを払えずどうしたらいいのか？」教えてほしいとのことでした。当時から、 …

「任意売却という選択肢①」で解説したとおり、競売の手続きは、放っておくとどんどん進んでしまいます。任意売却をする場合は、一刻も早く、任意売却に精通した不動産業者に相談することをお勧めします。「任意売却という選択肢②」では …

ここ最近、難しい事例の書き込みばかりでしたので再度任意売却の基本について書いていきます。任意売却という選択肢① 何らかの事情で、住宅ローンを払い続けることが難しくなった場合、競売などの強制的な方法ではなく、家の所有者の …

先日任意売却で契約不適合責任免責だからテキトーで大丈夫と言う業者さんがいましたのでお気を付けください。契約不適合責任（瑕疵担保責任）とは？？？売買契約等の履行において、引き渡された売買の目的物が種類・品質・数量に関し …

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