任意売却をする場合、買い先を見つけるという大切な業務があります。
任意売却エージェント.comでは各種ポータルサイトと契約をしており、幅広く購入者を求めるケースが多いです。
ただ、任意売却物件を購入する買主は契約不適合責任（旧瑕疵担保責任）が免責されている物件を購入するということはリスクでしかありません。
また、金融機関は任意売却への見方を厳しくしております。
過去のように不動産会社の査定書だけでなく独自に付き合いのある不動産会社に相場を確認したり、銀行がお金をかけて鑑定評価を依頼する場合もあります。
シェアハウス投資の一件以来、銀行は不動産会社を信用しなくなっております。確かなエビデンスが必要になってきています。
契約不適合責任を免責しても買主様に安心して購入していただくことが大切であると任意売却エージェント.comは考えます。
任意売却エージェント.comでは運営会社でもあるRER Agencyの子会社のRER drone pilotに依頼をして赤外線カメラ等で点検します。
異常がある場所・ない場所を明確にして買主様に安心して不動産を購入していただけるようにご提案します。
default
