相談者様が気になると思われることを列記してみます。
①今住んでいるを手放さなければならないのか?
②債権者交渉はどうなるのか?
③不動産は本当に売却できるのか?
④引っ越し先は見つかるのか?
⑤任意売却後の生活はどうなるのか?
過去、相談者様とお話をしているとこのようなお話が多いです。
順番を追って話を整理していきましょう。
①今住んでいるを手放さなければならないのか?
まず、ご相談を頂き本当に不動産を手放さす必要があるのかを一緒に考えます。
保証協会の債権の連帯保証人になっており、後日保証協会と話をして分割払いなどしているケースは問題がないケースが多いです。
任意売却エージェント.comは無駄に不安を煽ったりはしません。
②債権者交渉はどうなるのか?
これは、債権者次第となります。今後の生活が不安だからといった理由では任意売却に応じるケースは少ないです。
しっかりとした事情があって初めて任意売却ができます。ただ、これから破産を前提にしている、任意整理をする予定があるなどは
任意売却に応じてくれます。
③不動産は本当に売却できるのか?
任意売却はそもそも、債権者と折り合った価格で不動産が売却できることが前提です。
購入する方をイメージした戦略が必要になります。ここからが不動産会社としての出番になります。
一般的な不動産を売却する場合は契約不適合責任を引き渡しをしてから3か月責任を負いますが、
任意売却する相談者様は責任を負うことができませんので免責という形で売買契約をします。
不動産を購入される方にはいわゆる保証がないという観点から購入を敬遠されることがあります。
その不安を購入者様から少しでも減らせるように、任意売却エージェント.com RER Agencyでは、
建物点検サービスなどを無料、購入後2年間簡易トラブル駆けつけサービスを購入者様に無料にて提供しています。
④引っ越し先は見つかるのか?
クレジット与信が厳しくなっている相談者様が多いです。賃貸の入居審査とクレジット審査は原則別になります。
このような事も気軽にご相談ください。
⑤任意売却後の生活はどうなるのか?
弊社のサイトでも流入キーワードが一番多くなっています。(特に解説が多いからかもしれませんが・・・)
任意売却後もご相談を承っております。