2023年9月22日 お知らせブログ任意売却小話・・・未分類
任意売却とは何か？ まず、任意売却について理解しましょう。任意売却は、債務者（不動産所有者）が自主的に不動産を売却するプロセスを指します。これは、債務問題に対処する方法の一つであり、競売や差し押さえのリスクを避けるために …
2023年9月16日 お知らせブログ任意売却未分類
引っ越し代の重要性 不動産の任意売却において、「引っ越し代」は非常に重要な要素となります。引っ越しにかかる費用が不足していると、物件からの退去が難しくなる可能性があるため、この点を確保することは不動産売却プロセスにおいて …
2023年9月10日 お知らせブログ任意売却小話・・・未分類
会社破産は、経営者や事業主にとっては極めて難しい状況です。しかし、計画的なアプローチと賢明な決断をすることで、その影響を最小限に抑え、新たなスタートを切ることが可能です。本記事では、代表者の自宅を事前に任意売却するメリッ …
2023年9月3日 お知らせブログ任意売却小話・・・未分類
住宅ローンの支払いが困難になった場合、リースバックは一つの解決策となります。リースバックとは、自宅を売却し資金を得るとともに、売却したあとの家を借りて継続して住む手法です。 リースバックを利用すれば、売却後も同じ家にその …
2023年8月28日 お知らせブログ任意売却小話・・・未分類
中部エリアの債権会社（サービサー）から任意売却（管財案件）のご相談をいくつかいただいております。 管財人弁護士や債権者の方にこの記事をお読みいただけたら幸いです。 はじめに 債権者の方々にとって、不動産の任意売却は重要な …
2023年8月21日 お知らせブログ任意売却小話・・・未分類
千葉県の任意売却が無事に終了いたしました。 住宅ローンのお支払いにだいぶ悩まれていましたが、無事に解決しました。 お礼のメールをいただき、ブログに掲載することを許可言頂きましたので、公開させていただきます。 お客様からの …
2023年8月15日 お知らせブログ任意売却小話・・・未分類
任意売却の相談を行っている一般社団法人の代表が、金融業（サラ金・不動産担保ローン）を経営している事実を知って驚愕しました。 任意売却を行うための免許 任意売却を行えるのは宅地建物取引業の免許を持った個人若しくは法人です。 …
2023年8月7日 お知らせブログ任意売却小話・・・未分類
静岡市内の破産管財の案件が無事に終了しました。 関東地方を中心に全国展開している任意売却エージェント.com 東京上野から全国の任意売却を承っているということもあり、静岡の管財人（裁判所が選任した弁護士）から売却の依頼を …
2023年7月31日 お知らせブログ任意売却小話・・・未分類
東京都内の任意売却のDMを発送していてコロナ禍から現在に比べて、競売申し立ての件数が増えたように感じます。 1日当たりのDM数 コロナ禍前は1日当たり7件から8件が申し立てのようでしたが、コロナ禍で1日2～3件に申し立て …
2022年8月16日 お知らせブログ任意売却小話・・・未分類
任意売却の相談、実は相談者様は重く深く考えていますが、相談をするだけで解決する場合が多くございます。 解決事例 相談内容 物件を独身時代に購入して結婚。嫁ぎ先が遠方の為物件を売却せずに賃貸に出す。 入居者がいる間は家賃で …
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