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住宅ローンの支払いが遅れそうな時、任意売却や競売を回避する方法

任意売却を紹介するサイトが任意売却を回避する為に最低限行わなければならないことを紹介します。

  1. 支払いが遅れる前に必ず金融機関に連絡。
  2. 支払いが苦しくなった時点ですぐに金融機関(ローン借入先)に相談をする。
  3. 金融機関からの電話は必ず出る。出れなかったときは必ず折り返す。
  1. について

普通に考えてみてください。友達にお金を貸して期限に返してくれなかったら・・・。普通に嫌な気持ちなります。本当に忘れていたら仕方ないですが、お金がなくて支払えない時

一本連絡があり、「逃げない」「誠意を見せる」このような人なら少し猶予をあげてもいいかなと思います。

必ず遅れる前に連絡をすることが大事です。金融機関も友人もお金を借りたら大事なパートナーです。

  1. 月々のローンの支払いがきつくなったら必ず金融機関に相談しましょう。金融機関によっては時限的にはなりますが、返済額の減額などに応じてくれる場合があります。これを「リスケ」と呼びます。
  2. をしっかり対応していても督促状や電話が形式的にくる場合があります。この際はちゃんと電話に出て、現在の状況をしっかり伝えることが大切です。金融機関は対応履歴を保管しているケースが多いです。また、勤務中や打ち合わせ中に電話に出れなくても折り返し電話をすることが大事です。

支払いが遅れていて連絡が取れない場合は速やかに期限の利益の喪失を宣言され代位弁済・競売になるケースが多いです。

ただ、今後支払いができる見込みがない場合は速やかに任意売却の手続きに入ることが大切です。また、支払いができないことを速やかに金融機関に報告することも大切です。

任意売却エージェント.comでは「見える!」「寄り添う!」「新しく!」をスローガンに任意売却の相談者様に寄り添った任意売却を行いますのでご安心ください。

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